三是垃圾减量分类卓有成效。在这一百多个试点项目中，深圳市万科物业服务公司在管项目金色家园是我市第一个开展垃圾减量分类的试点项目。万科金色家园凭借科学的垃圾减量分类工作管理制度，完善的垃圾处理配套设施以及小区业主的自觉参与，开创了垃圾减量分类可持续发展的新模式。经过工作人员的不懈努力，万科金色家园社区垃圾分类的业主支持率已达到100% ，分类准确率达到46.16% ，垃圾减量效果达到38.84%，成绩和影响尤为突出。目前，万科物业的垃圾减量分类模式已经受到业内外的高度关注并且备受好评，在国内产生了较好的示范效应。

四是水循环利用效果良好。此次参与试点项目的物业服务企业都积极引入低碳环保理念和循环经济概念，采用了冷凝水回收利用、中水循环利用、污水净化等节水措施和技术，进行大规模水资源循环综合利用，取得了立竿见影的效果。

五是人们低碳、环保意识有了明显提高。深圳越来越多的物业服务企业通过组织活动、张贴宣传画报、行为劝导等方式向业主倡导低碳生活方式，不仅丰富了社区文化，还使人们更多地了解到日常生活中节能减排的知识，与物业服务企业一起共同参与到绿色社区、和谐社区建设中来。

六是绿色物业管理已经受到社会的广泛认可。物业服务企业通过开展绿色物业管理工作，不仅提升了物业服务的水平，为自身实现了经济效益;也为广大的业主创造了良好的工作环境和生活环境，赢得了广大业主的赞许，得到社会的广泛认可。

因此，2014年市住建局继续将新增100个绿色物业管理项目的试点工作列入到《公共服务白皮书》中，力求早日在全市范围内全面推行绿色物业管理。

绿色物业管理政策与技术规范体系不断完善

随着绿色物业管理实践的深入，市政府和市住建局相继制定并出台以下一系列支持和规范绿色物业管理的相关政策法规与技术规范，引导企业开展绿色物业管理活动。

2011年6月，深圳市住房和建设局颁行了《深圳市绿色物业管理导则(试行)》。虽然，“绿色物业管理”这一概念在业内已提出数年，但一直没有相关的制度规范和技术指引，《导则》的颁行在全国系创新之举。《导则》首先对“绿色物业管理”给出了定义，并对物业服务企业如何贯彻绿色理念，从管理、技术、行为引导三个方面提出具体指引，从节能、节水、绿化、垃圾处理到污染防治等五个方面提出具体技术措施。

2012年7月，深圳市房屋和物业管理委员会颁布了《深圳市物业管理行业发展规划(2011-2015)》，将“绿色物业管理战略”写入该《规划》文本，目的是从战略的高度引导物业服务企业的经营管理模式向绿色物业管理发展模式转变，提高物业管理对可再生能源、资源的循环利用率，增强广大居民环保意识，推动宜居城市、低碳城市的建设。